Tipos de tasaciones
Según la finalidad del informe, existen dos escenarios:
- Garantía hipotecaria: La normativa exige que el informe esté emitido por una Sociedad de Tasación homologada por el Banco de España. Estas entidades subcontratan la inspección presencial a arquitectos o aparejadores independientes como nosotros.
- Otras finalidades (Herencias, divorcios, peritajes judiciales, expropiaciones, etc.): Nuestra empresa cuenta con la competencia técnica y la capacidad legal para emitir el informe directamente. Al no intervenir intermediarios, obtendrás un documento oficial con la misma rigurosidad técnica a un precio más económico.
Por tanto, nuestra empresa no es una Sociedad de Tasación inscrita en el Banco de España, sino un equipo de arquitectos técnicos que realiza las visitas de inmuebles a Sociedades de Tasación. La diferencia entre un informe que nos ha solicitado una Sociedad de Tasación respecto a un informe solicitado por un particular es únicamente que no sirve para solicitar un préstamo hipotecario, sin embargo es válida para presentar en un Juzgado, Hacienda, Notarios, etc.